De par sa situation géographique, la Péninsule Ibérique, et en premier lieu, l’Espagne, s’est depuis très longtemps déjà imposée comme un espace majeur du tourisme européen et même mondial. Pour les Français, la proximité est un véritable atout, l’existence de nombreux aéroports en Espagne permettant un accès ainsi qu’un retour rapide, et favorisant l’achat d’un bien exceptionnel de l’Espagne, son cadre de vie souvent jugé chaleureux, surtout en Andalousie, mais aussi ses services hospitaliers sont généralement vantés et constituent des points forts. Et surtout, le moindre coût de la vie, y compris dans l’immobilier, continue d’attirer de nouveaux résidents et investisseurs, venus notamment de villes sont à privilégier pour investir dans l’immobilier en Espagne ?Investir en Espagne Maison ou appartement ?Acheter ou louer un bien en Espagne comment procéder ?Quelles villes sont à privilégier pour investir dans l’immobilier en Espagne ?L’espace géographique que vous allez choisir en Espagne dépend avant tout de l’ambiance et du cadre dans lesquels vous souhaitez vivre. Néanmoins, au niveau national, trois ensembles urbains se démarquent très nettement Madrid, Barcelone et Valence. Les deux premières font figure de métropoles d’envergure européenne Madrid figure actuellement à la 16ème position des villes les plus recherchées à travers le pourriez également opter pour des cités andalouses, au riche patrimoine Séville, Cadix, Cordoue, nettement moins onéreuses que Madrid et Barcelone, et qui permettent de profiter d’un environnement exceptionnel. L’espace situé autour de Malaga et Marbella, sur la Costa del Sol, est également très prisé par les touristes un récent article paru sur , la crise liée au coronavirus et aux mesures sanitaires a fait baisser très nettement le prix de vente de l’immobilier de luxe, surtout à Madrid et Barcelone sauf location. Vous pouvez ainsi tenter d’acquérir une villa, d’autant plus que les prix peuvent être bradés de plus de 15%. Certains quartiers ont récemment connu une décrue immobilière, comme dans le centre de Madrid où une baisse de 10% a été enregistrée en 2020. Une stabilité générale des prix en Espagne est néanmoins en Espagne Maison ou appartement ?Selon le site , le prix du mètre carré en Espagne s’établit entre 2477 et 2831 euros en avril 2021. Sur un an, l’expertise immobilière d’Arkadia indique une hausse globale du prix des maisons, qui dépasse la barre des +6% pour les résidences de 4 et 5 pièces. À l’inverse, on remarque d’après les mêmes données une diminution du prix des appartements de -0,5%, exceptés pour les plus vastes. Cette baisse atteint les -9,2% en ce qui concerne les appartements de 2 pièces, qui sont souvent loués à des l’achat d’une maison sera pertinent si vous souhaitez acquérir une résidence principale ou secondaire, en cas de retraite ou d’expatriation en Espagne. Le choix de l’appartement convient avant tout à celles et ceux qui désirent acheter pour louer en Espagne. L’option de l’investissement locatif en Espagne peut s’avérer lucrative, à en croire le taux de rentabilité de +6,8 % en 2020, qui se situe à un niveau historiquement ou louer un bien en Espagne comment procéder ?L’un des principaux obstacles qui peuvent entraver votre désir d’investir en Espagne réside dans les formalités à remplir. Vous devez savoir que contrairement à son homologue français, le notaire espagnol ne fait qu’enregistrer l’acte de vente, et sa validité juridique. Vous aurez de plus besoin d’un NIE “Número de Identificación de Extranjero“, qui peut être obtenu auprès d’une ambassade, avant de pouvoir acheter un bien en pour investir en Espagne, vous allez pouvoir compter sur de nombreux agents immobiliers, notamment ceux qui travaillent dans une agence franco-espagnole. Il s’agit de l’option la plus évidente et solide qui s’offre à vous. L’expertise d’un agent professionnel vous sera utile, car les impôts, charges et frais varient selon les 17 régions et Communautés Autonomes. Une agence est aussi un moyen privilégié de négocier le “contrato de arras“, qui engage le vendeur et l’acheteur, avant le passage chez le notaire. L’agence franco-espagnole vous aide aussi à repérer les biens immobiliers les plus en accord avec votre si vous désirez prospecter par vous-même, vous pouvez vous rendre sur différents sites vous permettant des réaliser des recherches immobilières sur le marché espagnol, et pourquoi pas aussi sur l’immobilier au Portugal, en Allemagne ou encore en Italie.

Démarchesà effectuer pour partir en Retraite en Espagne. Prendre sa retraite en Espagne ne s’improvise pas, il y a de nombreuses démarches à effectuer pour être en règle avec l’administration et pour vous éviter bien des tracas dans la vie de tous les jours. Les informations sur les formalités mentionnées ci-dessous sont indicatives.

Passer sa retraite en Espagne La Costa Blanca une destination de prédilection ! Posted on 15 octobre, 2020 par Fr-xavier à Maison Après tant d’années de cotisations vous préparez votre retraite bien méritée. Comment profiter de cette deuxième partie de la vie sous un climat agréable, un pouvoir d’achat augmenté et une douceur de vie ? Passer sa retraite en Espagne la solution !!! Que dois je faire ! Tout d’abord nous allons évoquer le côté administratif 1 – Les accords de l’UE coordonnent les systèmes d’assurance sociale des pays membres. Ainsi, la Caisse Nationale d’Assurance Vieillesse vous versera votre retraite dans le pays où vous résidez. Vous devez impérativement signaler votre installation à l’étranger à la CNAV ainsi qu’aux caisses d’assurance retraites complémentaires. 2 – Une fois sur la Costa Blanca, vous recevrez régulièrement un “justificatif d’existence”. Vous devrez faire compléter le document par les autorités espagnoles et le renvoyer à la Caisse d’Assurance Vieillesse afin de maintenir le paiement de votre retraite. 3 – Afin d’éviter une double imposition, la France et l’Espagne ont établi une convention basée sur la notion de résidence. A partir de 183 jours passés en Espagne, vous êtes considérée comme ressortissant espagnol ». Les pensions de retraite versées par l’Etat français restent alors imposables en France, tandis que les ressources de sources privées seront imposées dans votre nouveau pays de résidence. 4 – Nous vous mettrons en relation avec notre avocate française basée sur Alicante pour vous accompagner dans toutes vos démarches telles que le NIE, ouverture du compte en banque, formalités de résident … Bienvenue sur la Costa Blanca sous un climat, sec. L’un des plus sains du monde, avec 300 jours d’ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 20 C. Une proximité avec la France grâce à l’aeroport international de Alicante, le quatrième d’Espagne. Vos proches, petits enfants sauront venir profiter des vacances dans votre maison au soleil. Profiter de la vie. Le coût de la vie est environ 25% moins cher . Faire vos courses, aller au restaurant, ne sera plus une affaire de début ou fin de mois mais bien l’envie du moment. Une économie réelle. Nous pourrions vous donner de nombreux exemples. Cependant celui la taxe d’habitation / taxe foncière nous semble déjà le plus pertinent. Suivant l’achat effectué vous payerez le IBI qui regroupe les deux impôts d’un montant de 300€ pouvant aller jusqu’à 1 000€ pour les plus belles villas. Simplement sur cet impôt vous augmenter votre revenu d’au moins 150€ par mois par rapport à la France. Passer sa retraite en Espagne Nous vous proposons des biens sur toute la Costa Blanca et ses 240 km de côtes entre mer et montagnes. Ensemble nous définirons vos critères et nous saurons vous présenter ce nid douillé au soleil. Vous aurez l’embarras du choix Maison neuve, moderne Le produit le plus vendue. Une qualité de construction, une belle architecture, un entretien facile sont des atouts indéniables pour passer sa retraite en Espagne. De plus vous pourrez choisir proche de la mer, des montagnes, des commerces, d’un golf … Plaisir Maison de campagne Quand on dit campagne, on pense souvent isolement. Ici ce n’est pas le cas. Vous serez au pire à 15 mn des plages et 5 du centre d’une grande ville. Profiter de ce climat dans un grand espace le rêve. Epanouissement Appartement Nous avons l’embarras du choix. Face à la mer, dans des résidences dignes de grands resort, avec jardin ou solarium, bref le lieu parfait de villégiature. Sérénité

La Costa Calida est une destination attractive si vous souhaitez passer votre retraite en Espagne. Mais savez-vous pourquoi ? D’ailleurs, est-ce que vous connaissez notre belle Costa Calida ? Je suis Aleksey, de Retraite en Espagne. La Costa Calida et moi, c’est une grande histoire d’amour, j’en parle souvent dans mon journal d’expatriée. En effet, j’y viens depuis l’enfance, et j’y habite depuis 2018. Bienvenue dans mon petit paradis !Indéniablement, lorsqu’on vous dit Espagne du Sud vous pensez alors Andalousie, Almeria… D’autres considèrent que l’Espagne du sud c’est à partir de la Costa Blanca mais tout est question de perception !. Justement, entre la Costa de Almeria et la Costa Blanca, l’on rencontre la Costa Calida Costa Calida, est en fait le nom donné au littoral de la région de Murcia. Une précision la région de Murcia, n’est ni l’Andalousie, ni la communauté Valencienne. Ici, on dit que Murcia appartient au région de Murcia échappe au tourisme de masse. Mais pourquoi ? En fait, longtemps, la Costa Calida à été considérée uniquement comme le verger de l’Europe. L’aspect touristique, n’a donc pas trop été développé. Le vrai point très touristique de la Costa Calida, est surtout la Manga. Quoi qu’il en soit, c’est ce désintérêt qui à préservé la Costa Calida du béton. Nous sommes très loin du littoral défiguré» que l’on rencontre sur la Costa Brava ou dans certaines villes de la Costa est le verger de l’ températures paradisiaque sur la Costa CalidaLa Costa Calida offrira à ses habitants des températures hivernales très agréables. En effet celle-ci oscillent autour de 17° l’hiver, mais il n’est pas rare que le baromètre affiche 20°. J’aime beaucoup raconter des anecdotes Il m’est arrivée plusieurs fois d’être à la plage le jour de Noël voir peut-être me baigner, tant les températures sont douces. Bien sûr, je ne suis pas trop frileuse, mais je ne suis pas la seule à prendre le soleil ou m’offrir une baignade en vous aussi, vous aimez cultiver, avoir un joli jardin sachez que la Costa Calida sera très propice pour ceux qui ont la main vertes. Vos petites plantes ici se convertissent en buisson !La Costa Calida est une destination parfaite pour prendre soin de sa climat de la Costa Calida a été déclaré par l’ S comme l’un des plus sain au monde. C’est une destination parfaite pour ceux qui souhaitent passer leur retraite en Espagne tout en prenant soin d’eux. La région de Murcia jouit d’une grande diversité de stations thermales et celles-ci, proposent des tarifs véritablement attractifs lorsqu’on les compare à ceux de la Belgique de la France Luxembourg et de la Suisse. J’ai d’ailleurs écrit un article à ce sujet je vous invite à cliquer ici pour découvrir les stations thermales et spa de la région de températures avantageuses de la région de Murcia encourage ses habitants à pratique le sport en plein air, la marche. Nous allons parler ensuite de ces activités certains villages de la région , vous pouvez encore laisser votre sac avec la pièce», accrochée à votre porte ! Découvert il est a votre retour votre que vous souhaitez passer votre retraite en Espagne mais que votre souhait est de vivre avec les natifs ? Peut être que vous recherchez l’authenticité ? Vous êtes au bon endroit. La région de Murcia et la Costa Calida on cette note d’authenticité, leur identité qu’on ne peut leur ôter. Par exemple, dans certaines villes et villages, le maraîcher, le poissonnier, le boulanger passent avec leur camionnette vous proposer leurs article 12 raisons de visiter la région de Murcie et la Costa Calida Pour revenir à ce que j’ai dit antérieurement, comme la Costa Calida a échappé au tourisme de masse, elle a su conserver cet identité et en l’occurrence son authenticité. Ce qui n’est pas le cas de toute l’Espagne…Les plages de la Costa CalidaPlage de la CarolinaLa Costa Calida présente plusieurs plages, qui affichent le drapeau bleu, gage de qualité. L’avantage avec les plages de la Costa Calida, c’est que vous en aurez pour tous les goûts. Si vous avez envie de fiesta, de rencontrer des gens, d’avoir une belle plage de sable dorée, la plage de Bolnuevo sera parfaite pour vous. Si au contraire, vous avez besoin d’espace sauvage, que vous fuyez tout ce qui chiringuitos, vous pourrez vous baigner dans les plages du parc naturel de Cabo Cope, de Calblanque, ou encore les criques de la Sierra de las certaines plages de la Costa Calida se rencontrent dans des espaces protégés. Cliquez ici pour découvrir les plus belles plages de la Costa Calida !Je vous emmène à la découverte de mes plages secrètesVous l’aurez compris, ici vous profiterez de toute sorte plages, certaines sont plus adaptées pour les enfants, d’autres bénéficient d’aménagement pour les personnes à mobilité réduite. Et… Pour ceux qui n’aiment pas les marques de bronzage, nous avons également plusieurs plages naturistes, et même un camping naturiste !Pour découvrir les plages d’Aguilas, cliquez iciCe que j’aime par dessus tout avec les plages de la Costa Calida, c’est le fait qu’elles ne soient pas bondées. Alors bien entendu, l’été les plages sont plus fréquentées et c’est normal, par rapport au tourisme et aux vacanciers, mais vous trouverez toujours une place pour poser votre serviette et planter votre parasol. J’ajoute même que certaines plage même en été, en semaine, ne sont quasiment pas fréquentée. C’est ça l’avantage réside dans une région qui n’est pas il y a encore d’autres avantages si vous souhaitez vous installer sur la Costa CalidaJe vous invite a vous inscrire à notre newsletter ainsi vous serez avertis lors de la parution de la suite de cet article fois. À très bientôt !Merci pour votre lecture !Vous désirez acheter une propriété en Espagne ? Nous sommes les bonnes personnes pour vous accompagner dans votre projet !Votre désir est de vivre en Espagne ? Vous vous posez plein de questions ? Nous vous invitons à rejoindre notre communauté francophone sur Facebook ! En effet, vous y rencontrerez une multitude d’informations et des personnes enchantées de vous aider !Au travers de notre page Retraite en Espagne, nous vous conseillons, pour acheter une villa en Espagne, comme pour votre expatriation…Nous faisons de votre rêve quelque chose de concret !Nous sommes chasseurs immobilier, et nous sommes le partenaire de confiance dans votre secteurs les régions d’Alicante, Murcie et Almeria,Contactez nous à info et faîtes nous part de votre projet !

maisonen espagne. Notre équipe vous accompagne en français depuis la faisabilité de votre projet et jusqu’à la remise des clés de votre nouvel achat d’un appartement ou d’une maison en Espagne (Alicante, Valencia, Madrid, Malaga, etc).

Les Français réalisent des opérations immobilières au soleil J’achète un château en Espagne ». Tout le monde connait la chanson mais ce rêve, peu sont en mesure de le réaliser. Pourtant à une échelle plus raisonnable, des milliers de Français font le choix d’acheter un bien de l’autre côté des Pyrénées. Les Français qui s’établissent chaque année en Espagne sont majoritairement soit déjà retraités ou bien en préparation de leur cessation d’activité. En Espagne, les prix de l’immobilier ont connu une lourde chute entre 2008 et 2013. Si depuis, ils semblent repartir à la hausse, ils demeurent toujours intéressants pour les investisseurs étrangers. D’ailleurs, après la crise de 2008, leur nombre a été multiplié par 2,5. Les banques ibériques vont davantage parler de prêt hypothécaire que d’un crédit immobilier. Car à l’inverse des banques françaises qui prêtent en fonction des capacités de remboursement de l’emprunteur, leurs homologues ibériques vont s’assurer que l’hypothèque du bien couvrira le montant du crédit. Les banques demandent des garanties pour les crédits immobiliers Les estimations connues rapportent qu’actuellement les Français seraient quelques 300 000 à être propriétaires au pays de Cervantes. Pour 40 000 d’entre eux, leur choix s’est porté sur Barcelone. Très prisée par les étrangers, la capitale catalane constitue un marché où il devient compliqué de réaliser une opération immobilière abordable. Cependant même si le pouvoir d’achat immobilier est au plus haut depuis 8 ans, les banques françaises restent très attentives aux dossiers des demandeurs d’emprunt immobilier. Il est donc nécessaire de fournir des garanties solides. De plus au-delà d’un certain âge, les emprunteurs doivent s’attendre à se voir appliquer des frais d’assurance-crédit beaucoup plus importants. Le rachat de crédit pour financer une résidence en Espagne Le rachat de crédit est une opération bancaire au principe relativement simpliste. En effet, elle permet à un emprunteur de regrouper ses crédits à la consommation ainsi que ses prêts immobiliers. En rassemblant ses mensualités, l’emprunteur se verra proposer une mensualité unique dont le montant est en adéquation avec ses revenus. Le rachat de prêts constitue donc une solution efficace pour éviter l’engrenage du surendettement. Mais pourquoi peut-il se révéler intéressant pour acquérir un bien en Espagne ? En plus d’assainir les finances d’un foyer, le rachat de crédit donne la possibilité d’inclure le financement d’un nouveau projet. Ce financement supplémentaire peut être l’achat d’une nouvelle voiture ou le règlement de frais divers voyage, naissance, etc. mais également l’acquisition d’une résidence à l’étranger. Pour cela, il n’est pas obligatoire d’être, au préalable, propriétaire d’un bien en France. Les ménages locataires peuvent également en bénéficier sous conditions. La simulation de rachat de crédits en ligne Afin d’établir la faisabilité d’une telle opération, il est possible de réaliser une simulation en ligne gratuitement. Un entretien avec un analyste spécialiste du rachat de crédit pourra apporter toutes les informations nécessaires pour acquérir un bien à l’étranger à l’aide d’un regroupement de prêts. En résumé, le regroupement de prêts apparait comme une alternative au crédit classique dans le cadre d’un achat immobilier en Espagne ou à l’étranger. D'autres articles pour approfondir Prime d’activité comment calculer la capacité d’emprunt ? Crédit immobilier pour acheter à l’étranger Crédit immobilier après 55 ans ^{Lescharges foncières pour se loger à Madrid, Barcelone ou ailleurs en Espagne sont bien moins élevées qu’en France, en Belgique ou en Suisse. La taxe foncière (IBI en Espagne) est en moyenne 40% moins élevée en Espagne que dans les pays francophones. Est-ce rentable d’acheter un appartement en Espagne ? Ainsi, à Barcelone, pour un prix moyen de 3 900 euros} 05 novembre 2021 Avenant N°04 du 5 novembre 2021 Signataires FO, CFDT, CFE-CGC & DG SAFRAN. Durée / échéance durée indéterminée. Applicable au 1er janvier 2022. Résumé Il s’agit de la formalisation de la transformation du régime de retraite supplémentaire à cotisations définies dit article 83 » en Plan d’Epargne Retraite Obligatoire PERO des Ingénieurs et Cadres du Groupe Safran. La signature de cet avenant met en conformité le régime existant avec la loi PACTE et apporte les avancées suivantes qui seront effectives au 1er janvier 2022 > elle permettra aux salariés de futures sociétés entrantes dans le Groupe d’en bénéficier, > elle étend ce régime Safran à l’ensemble des ingénieurs et cadres du périmètre ex-Zodiac, en particulier pour les salariés des filiales SED Actuation, SED Cockpit Solutions et Safran Data Systems mais aussi Safran Aerosystems et Safran Seats, > elle rend désormais possible le déblocage de cette épargne pour acheter sa résidence principale, > elle apporte plus de souplesse pour liquider son épargne retraite en capital alors qu’avant c’était nécessairement en rente, > elle offre une gestion financière diversifiée, avec notamment la possibilité pour les salariés d’orienter leur épargne sur un fonds labellisé solidaire afin de financer des activités à forte utilité sociale à destination des personnes en difficulté d’insertion en France, > et elle permet enfin aux salariés de faire des transferts entre les différents plan d’épargne retraite PERCOL et PERO et d’y investir leurs primes d’intéressement et de participation. Lire l’accord sur le PERO avenant N°04

Sile marché de l’immobilier a connu une importante crise en Espagne entre 2008 et 2013, une vraie relance est constatée depuis plus de deux ans. Les ménages, tout comme les investisseurs, sont à nouveau nombreux à acheter sur la Costa Brava appartements, maisons, mas et autres villas aux prix plus qu’attractifs sur la Costa Brava.

Afficher Masquer le sommaireAcheter une maison en Espagne quels avantages ?Où acheter en Espagne ?Investir dans la commune de RosasAcheter une maison dans la ville d’EmpuriabravaQue vous ayez pour projet de vous installer ou d’acheter une maison secondaire en Espagne, investir dans l’immobilier dans ce pays est toujours intéressant, même en ces temps de crise. Les zones touristiques connues et reconnues sont les plus plébiscitées actuellement. Acheter une propriété dans un pays où il faut très bon vivre comme l’Espagne présente plusieurs avantages. Même si vous ne prévoyez pas d’y emménager pour l’instant, vous pouvez toujours louer en saison. Vous disposerez également d’une magnifique résidence secondaire pour les vacances, tout en ayant l’assurance d’avoir un pied à terre qui vous attend pour la retraite. Acheter une maison en Espagne quels avantages ? Investir dans une maison en Espagne est une excellente idée si vous souhaitez acheter dans un pays où il fait très bon vivre. Selon les experts en immobilier, le marché permet actuellement de réaliser des investissements très rentables. Vous y découvrirez de très belles propriétés à vendre maisons individuelles, villas modernes ou traditionnelles et villas avec piscine dans les villes touristiques espagnoles. Rosas, Empuriabrava, Playa de Aro… vous aurez l’embarras du choix pour réaliser votre investissement immobilier rentable sur la Costa Brava. Vous trouverez facilement la maison dont vous avez toujours rêvé, adaptée à vos besoins et à votre budget. L’investissement immobilier en Espagne va vous faire profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Même si vous ne prévoyez pas de vous y installer pour le moment, avoir une résidence secondaire dans ce pays est toujours avantageux. Au lieu de louer à chaque fois que vous partez en vacances, une belle maison vous y attendra lorsque vous partirez en week-end ou même pour des vacances de plusieurs semaines. Vous pouvez mettre votre maison en location saisonnière, entre deux séjours, pour bénéficier de revenus. Par ailleurs, le prix est bien plus accessible par rapport au tarif appliqué en France. © istock Où acheter en Espagne ? Pour rentabiliser au mieux votre investissement, le choix de l’emplacement de la propriété est primordial. Investir dans la commune de Rosas Nichée au nord de la Costa Brava, la commune de Rosas fait face à la superbe baie de Rosas. Située près de la frontière française, elle constitue la zone idéale pour une résidence secondaire. La ville se démarque par son climat exceptionnel, marqué par un fort ensoleillement, et son paysage à couper le souffle. Plusieurs activités y sont proposées, ce qui la rend encore plus attrayante pour les touristes et les acheteurs. En achetant une maison à Rosas, vous aurez l’assurance de pouvoir la louer facilement et d’en tirer un loyer intéressant. Acheter une maison dans la ville d’Empuriabrava Vous rêvez d’une belle propriété nichée au cœur de l’Espagne ? Empuriabrava est une zone intéressante. Grâce à la beauté exceptionnelle de son paysage naturel, Empuriabrava va certainement vous séduire. Elle se démarque également par sa richesse culturelle, avec ses monuments et châteaux qui vous transporteront à l’époque médiévale. Différentes activités pour toute la famille y sont proposées balades à pied ou à VTT, visites des monuments historiques, activités nautiques… À l’instar de Rosas, c’est un emplacement très rentable si vous envisagez de mettre votre maison en location. À lire aussi Où investir pour optimiser un investissement immobilier ? Pourquoi investir dans l’immobilier ? Néanmoins si vous désirez préparer au mieux votre retraite en Espagne, il est fortement conseillé d'avoir recours à l'assistance d'une agence immobilière francophone présente sur place, dans la région qui vous attire. Aussi, vous devez vous assurer de détenir tous les documents nécessaires à votre nouvelle installation.

L’espagne c’est l’autre paradis pour prendre sa retraite. Selon différentes études récentes, plus d’un français sur trois aimerait prendre sa retraite à l’étranger. Ces dernières années, les personnes de plus de 60 ans qui ont décidé de partir vivre ailleurs sont de plus en plus nombreuses. Plus de la moitié de ces retraités et futurs retraités en partance pour l’étranger choisissent de s’installer en Europe car ils souhaitent conserver une proximité avec la France et leur famille. Ils souhaitent partir pour une meilleure qualité de vie mais ils désirent aussi garder un lien fort avec leurs racines héxagonales et y revenir facilement et rapidement. Le palmarès 2019 réalisé par Retraite sans frontières positionne le Portugal et l’Espagne en tête de ce classement. Le Portugal reste attractif pour l’avantage qu’il procure sur le niveau de vie et surtout parce qu’il offre des avantages fiscaux en exonérant les pensions, mais pour en bénéficier il faut y résider plus de la moitié du temps… L’Espagne ne propose pas cet avantage fiscal mais offre tellement de bonnes raisons pour choisir de s’y installer. Soit durablement en devenant résident permanent, soit en optant pour une formule très tendance qui consiste à organiser son temps entre les deux pays… Ils vont et viennent quand bon leur semble facilement et à bon prix grâce aux nombreuses lignes low cost; ou en voiture car les autoroutes sont souvent gratuites de l’autre côté des pyrénnées. L’Espagne plait depuis toujours aux Français, elle est si proche géographiquement. Elle offre aussi beaucoup plus pour y vivre heureux, au soleil, et en sécurité. Pour ceux qui en ont fait leur terre d’accueil, la qualité de vie à la mode espagnole est vraiment sans égal. En Espagne, sur sa facade méditeérannéenne face aux Iles Baléares voisines, la Costa Blanca révèle le meilleur de la péninsule ibérique. Il règne partout une ambiance incomparable, décontractée, joyeuse et colorée. Les paysages y sont superbes et la région est partout un cocktail très agréable de modernité et de tradition. Cette région située entre Dénia et Alicante offre tous les ingrédients d’une vie rêvée pour maintenant ou pour votre future retraite. Soleil 300 jours par an et eau de mer parmi les plus chaudes d’ Europe Paysages entre mer et montagne d’une très grande beauté, nombreux sites protègés Art de vivre, gastronomie réputée, nombreuses activités sportives et culturelles Traditions espagnoles préservées et infrastructures de premier plan Niveau de délinquance très faible, ce qui en fait une des régions les plus sures du bassin méditeérannéen Facilité d’accès par route, accès TGV via Madrid, aéroports internationaux de Valence et Alicante avec de nombreuses liaisons vers la France Système de santé de premier plan et accès aux soins via la carte européenne de santé Coût de la vie inférieur de 20% par rapport à la France Il faut ajouter à ces nombreux atoûts une offre immobilière au rapport qualité/prix très attractif. Il est possible s’acheter en bord de mer un appartement ou une maison pour un prix souvent 3 fois moins cher que sur nos côtes françaises. Si vous choisissez la Costa Blanca comme point d’ancrage de votre retraite, nous serons votre guide et nous vous accompagnerons dans votre projet immobilier comme s’il était le notre. Nous rechercherons et trouverons le bien de vos rêves et sécuriserons votre acquisition.

Lesbonnes connexions avec la France et la possibilité de se déplacer en voiture sont de grands avantages. Par exemple, d’Alicante à la frontière française de la côte Est (par la Catalogne) il y a un peu plus de 6 heures et demie en voiture. Nous vous expliquons les démarches pour importer votre voiture en Espagne, ici. Coût de la vie. Forum Espagne 34 réponses Dernière activité le 03/03/2020 à 1528 consulter Expatriation Espagne Signaler charlotte Le 15 mars 2008 Nous sommes un jeune couple vivant a alicante et nous aimerions connaitre des associations de francais ou commerces tenus par des français, car ici il semble difficile de connaitre du monde. merci par avance. Voyages Jusqu'à -70% Espagne, inscrivez-vous sur Voyage Privé et découvrez des séjours haut de gamme en vente Privée jusqu'à -70% SÉJOUR Espagne, vacances Jusqu'à -70% ECHANGE DE MAISONS HomeExchange - Echange de maison et d’appartements inscription gratuite LOCATION DE VOITURES Location de voitures - Recherchez, comparez et faites de vraies économies ! Services voyage Vol Espagne pas cher Location de voiture Espagne Séjours Espagne Hôtels Espagne Campings Espagne Petites annonces Espagne Compagnon de voyage Espagne partir en Espagne Transport Location de voiture en Espagne Trouver un billet d'avion Réserver sa traversée en ferry Séjour Réserver un voyage sur mesure Réserver avec une agence locale Réserver un autotour Réserver un voyage en train Réserver un roadtrip Organiser un séjour adapté à votre handicap Réserver un séjour bons plans Hébergement Réserver un hôtel Louer un appartement Réserver une chambre d’hôte Rechercher des auberges de jeunesse Trouver une location entre particuliers Rechercher en camping et mobil home Échangez votre logement Sur place Réserver votre activité Réservez votre visite à vélo de Barcelone Boutique -5% Achetez vos guides livraison gratuite Guide du routard Andalousie Guide du routard Castille, Madrid Guide du routard Catalogne, Valence et sa région Guide du routard Espagne du Nord-Ouest G'Palémo Guide de conversation espagnol Nos 1200 coups de cœur dans le monde Nos 120 coins secrets en Europe Nos 52 week-ends coups de cœur dans les villes d'Europe Services Annonces Espagne Comment y aller Routard Assurance Indemnisation problèmes aériens Voir aussi Hôtels Espagne Hôtels Alicante 118 Hôtels Hôtels Málaga 77 Hôtels Hôtels Gérone Girona 64 Hôtels Hôtels Santiago de Compostela Saint-Jacques-de-Compostelle 64 Hôtels Hôtels Benidorm 63 Hôtels Hôtels Zaragoza Saragosse 56 Hôtels Hôtels Salamanca Salamanque 45 Hôtels Hôtels Bilbao 43 Hôtels Hôtels Las Palmas 41 Hôtels Hôtels Toledo Tolède 39 Hôtels Voir tous les hôtels Espagne

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^{On pourrait commencer par souligner tout ce que l’Espagne a à offrir. Mais évitons la phrase typique soleil, climat parfait, nourriture délicieuse… C’est quelque chose que nous savons tous. Maintenant que vous êtes convaincu que l’Espagne est incroyable, approfondissons ce qui est vraiment important. Les étapes et considérations exactes que vous devrez suivre pour prendre votre retraite dans le pays. Parce qu’en fait, cela peut être quelque chose de très simple ; tant que vous connaissez toutes les informations contenues dans cet article. Voyons donc comment prendre sa retraite en Espagne. De quoi allons-nous parler exactement dans cet article ? Quelles sont les meilleures villes où vivre en tant que retraité en Espagne ? Commençons par le premier point. L’Espagne est un grand pays avec un paysage diversifié. Bien que nous puissions trouver un climat assez similaire dans toutes les régions, toutes les villes qui composent le pays sont très différentes. C’est pourquoi, au préalable, vous devez définir clairement où vous allez commencer votre nouvelle vie. En tant que personne n’ayant pas exploré tous les coins du pays, cela peut être un peu difficile. C’est pourquoi nous souhaitons vous donner 3 suggestions sur les meilleurs endroits où vivre en Espagne en tant qu’étranger. Bien entendu, cette décision dépendra en grande partie de vos intérêts personnels et de l’endroit où vous vous sentez le plus à l’aise. Vous préférez une ville plus active et plus vivante ou une atmosphère plus détendue ? Quelle que soit votre réponse, examinons les trois meilleures villes où vivre en tant que retraité en Espagne. Les alentours de Barcelone N’oubliez pas que nous ne faisons pas référence à la ville de Barcelone elle-même. Pourquoi ? S’il est indéniable que cette capitale méditerranéenne est incroyable et qu’elle est une destination touristique mondiale, c’est peut-être là son principal problème. Si vous prévoyez de prendre votre retraite, vous voudrez très probablement quelque chose de plus calme et de plus détendu. Vous ne voulez pas faire l’expérience de la cohue quotidienne des gens qui se déplacent d’un endroit à l’autre et des rues bruyantes que connaît une telle ville. C’est pourquoi Barcelone n’est peut-être pas votre choix idéal. Mais il existe de nombreuses autres possibilités incroyables à proximité de cette ville ses alentours. Des villes comme Sitges ou Calafell sont l’endroit idéal pour ceux qui veulent avoir accès à un logement de taille décente à un prix plus qu’abordable. Vous profiterez d’une atmosphère détendue avec la plage devant vous. Mais cela sans renoncer à une atmosphère charmante qui vous donnera envie de vous promener et de dîner dehors tous les jours. Et quand vous voudrez visiter Barcelone, vous le ferez en 30 minutes. Malaga Sans danger et amicale. Pour beaucoup, la capitale de la Costa del Sol », une ville qui est devenue un centre culturel et commercial complet. Malaga est l’une des destinations préférées des citoyens à l’étranger. Les conditions climatiques parfaites tout au long de l’année créent l’atmosphère idéale pour profiter de son charme tous les jours. Comme partout dans le sud de l’Espagne, les habitants de Malaga aiment vivre dans la rue. C’est pourquoi il vous sera très facile de déguster un bon verre de vin avec quelques tapas sur n’importe quelle terrasse de la ville. De plus, son incroyable cuisine, son architecture et ses infrastructures vous raviront. Bilbao Pour finir, quelque chose d’un peu plus alternatif par rapport au paysage méditerranéen. Une ville atlantique pleine de surprises. Bien qu’il y ait moins de touristes et d’expatriés, Bilbao est devenue une autre grande destination pour eux ces dernières années. Si vous souhaitez découvrir et apprécier une culture, une gastronomie et un mode de vie différents, la capitale du Pays basque est faite pour vous. Un espace beaucoup plus abordable, avec des architectures modernes voir, par exemple, le musée Guggenheim. Mais ce qui attire peut-être beaucoup de monde à Bilbao, c’est sa gastronomie. Vous commencez à aller de bar en bar en demandant des pinchos », et vous ne pouvez pas vous arrêter ! Résidence le permis qui vous permet de vivre légalement dans le pays en tant qu’étranger C’est peut-être la partie la plus importante de tout le processus. Ainsi, quelle que soit la ville que vous choisissez ou la maison que vous achetez, si vous n’avez pas de permis de séjour dans le pays, vous ne pouvez pas séjourner légalement en Espagne pendant plus de trois mois. Quel est donc le visa qui vous permettra de rester en Espagne à long terme ? Le visa de retraite en Espagne, qui est appelé résidence à but non lucratif. Il s’agit du permis de séjour qui vous permettra de vivre dans le pays sans exercer d’activité économique, ce que vous n’avez pas l’intention de faire lorsque vous prendrez votre retraite. Ses exigences simples en font le visa idéal. En ce sens, les points que vous devrez remplir sont les suivants Posséder plus de 40 000 euros sur un compte bancaire. Vous pouvez avoir l’argent dans n’importe quelle devise convertible en euros, et il n’est pas nécessaire de l’avoir sur un compte bancaire espagnol. Toutefois, selon votre pays d’origine la Chine, par exemple, l’Office des étrangers vous demandera de disposer de ce montant exact sur un compte bancaire situé sur le territoire espagnol. Comme vous prévoyez de vivre ici à long terme, nous vous conseillons d’ouvrir un compte bancaire dès que possible et d’y transférer l’argent. Avoir une assurance médicale privée auprès d’une société espagnole. Veuillez noter que ce contrat doit offrir une couverture complète sur le territoire espagnol et ne comporter aucun ticket modérateur. Le visa de résidence à but non lucratif vous permettra de vivre légalement en Espagne pendant un an. Une fois cette période écoulée, vous pourrez renouveler le permis pour 2 ans et 2 années supplémentaires à condition que vous remplissiez toujours les conditions initiales. Une fois le troisième renouvellement effectué, vous aurez vécu dans le pays pendant 5 ans. Cela vous permettra d’obtenir la résidence permanente. Il s’agit d’un autre type de permis qui vous permet de vivre en Espagne pendant 5 ans. Et enfin, une fois ces 5 ans passés, vous pouvez obtenir la citoyenneté espagnole. *Note importante. Le permis de résidence de retraite exige que vous restiez en Espagne au moins 183 jours par an. Cela, comme nous le verrons, aura un impact sur les impôts que vous devrez payer. De combien d’argent avez-vous besoin pour prendre votre retraite en Espagne ? Nous avons inclus cette question après la précédente car il y a un aspect important dont beaucoup d’autres sites ne parlent pas. Car oui, vous pouvez vivre en Espagne avec seulement 20 000 euros par an et profiter d’une vie plus que décente. Cependant, il y a une chose que nous devrions considérer. Le visa à but non lucratif, le permis de séjour dont vous disposerez, est assorti d’une exigence monétaire. Et non seulement vous devez prouver que vous êtes en possession du montant exact d’argent au moment de la demande de visa. Si vous souhaitez renouveler le permis, cette exigence est toujours en vigueur. C’est pourquoi nos chiffres diffèrent un peu de ceux que vous trouverez sur Internet. En tant qu’étranger souhaitant prendre sa retraite en Espagne, vous aurez besoin d’au moins 40 000 euros par an pour vivre dans le pays. C’est le minimum que vous devez viser, pour des raisons juridiques uniquement si vous venez avec votre famille, ce nombre augmentera. En tout cas, quel est le coût de la vie en Espagne ? Laissez-nous vous en donner une brève idée. Si l’on ne prend en compte que les coûts quotidiens, vous pouvez vivre plus que confortablement pour 25 000 euros. Et avec 30 000 euros et plus, vous apprécierez la vie de roi ou de reine ! Il ne fait aucun doute que le coût de la vie est un peu plus élevé dans les capitales Barcelone, Madrid, …, mais vous pouvez toujours profiter d’un menu à 10 euros dans n’importe quel restaurant. Une carte de transport mensuelle peut vous coûter entre 40 et 50 euros, et la location d’un appartement 500 euros par personne/mois dans un endroit décent. Acheter ou louer ? Plusieurs facteurs doivent être pris en compte pour prendre cette décision. Tout d’abord, vous devez garder à l’esprit que le marché immobilier dans des villes comme Barcelone et Madrid a connu une croissance spectaculaire ces derniers temps. Cela signifie que l’achat d’une maison ou d’un appartement dans les capitales est très coûteux aujourd’hui. Cependant, vous avez la possibilité idéale d’acheter une propriété dans les alentours, car cette option est beaucoup plus abordable. Mais notre meilleur conseil serait peut-être de commencer par louer avant d’acheter. Il est très probable que vous n’ayez pas encore exploré beaucoup de villes et de villages en Espagne. Grenade, Séville, Santander, Valence,… L’Espagne, c’est bien plus que Barcelone et Madrid ! C’est pourquoi nous vous conseillons de commencer par une location tout en vous déplaçant et en découvrant autant de villes que possible en Espagne. Ensuite, une fois que vous avez clairement défini la région la mieux adaptée à votre situation et à vos goûts, étudiez la possibilité d’acheter. Mais pas avant, car il peut s’agir d’une action risquée. Les impôts en Espagne en tant que retraité Parlons maintenant d’une chose qui est un casse-tête pour beaucoup les impôts. Comme nous l’avons déjà mentionné, le permis de séjour pour les retraités exige que vous restiez dans le pays pendant au moins 183 jours au cours d’une année. Cela fait immédiatement de vous un résident fiscal en Espagne. Et qu’est-ce que cela signifie ? Simplement que vous devrez payer les impôts et les pourcentages que les résidents paient. Nous avons élaboré un guide avec tous les impôts que les étrangers doivent payer en Espagne, que vous pouvez consulter ici. Quoi qu’il en soit, nous allons faire un petit résumé. Les principaux impôts que vous devrez payer sont les suivants L’impôt sur le revenu ou IRPF. Vous devrez payer des impôts sur les revenus que vous obtenez dans le monde entier pas seulement ceux obtenus en Espagne. Le pourcentage exact dépendra du montant que vous gagnez précisément, de 19 % à 45 %. Impôt sur les plus-values. Une taxe de 19 à 23 % qui s’applique au profit que vous réalisez lorsque vous vendez des actifs tels qu’un bien immobilier. Impôt sur la fortune. Si vous possédez une propriété ou un bien d’une valeur supérieure à 700 000 €, vous devrez payer une taxe de 0,2 à 2,5 %. Le système fiscal espagnol peut être très compliqué, surtout si vous venez de pays comme le Royaume-Uni, où les impôts fonctionnent d’une manière complètement différente. C’est pourquoi nous vous conseillons d’engager un comptable qui puisse gérer vos impôts. Le coût mensuel en vaut la peine il vous fera gagner beaucoup de temps et vous évitera d’éventuelles complications ou incidences juridiques, de sorte que vous pourrez profiter sans problème de votre vie de retraité. Après tout, c’est une obligation légale d’être à jour avec ses impôts ! Chez Balcells Group, nous offrons des services comptables et d’optimisation fiscale mensuels pour seulement 75 €. Contactez-nous à info pour plus d’informations ! JE VEUX CONTACTER UN AVOCAT} .

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